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房屋检测鉴定

房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、会出现损坏，---的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时、对症---一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

一、房屋鉴定常见的几种类型

　　1 、房屋构件的安全检测

　　此类型检测对局部某一单个构件进行安全检测，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘检测。

　　2 、房屋安全---事故紧急检测

　　由于、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要检测人员时间根据现场实际情况判断出房屋---受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型检测需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

　　3、房屋安全性检测

　　检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全检测检查，也是房屋安全类型中常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

　　4 、房屋正常使用性检测

　　该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。湖北安测工程技术服务有限公司是一家综合性第三方检测机构，为客户提供检测与咨询服务。

　　5 、房屋改建结构的安全检测

　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。检测的重点就是复核验算，龙华新区房屋装修，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

房屋地基基础加固方法介绍

  房屋基础加固常见的几种情况有，因为设计不规范导致基础不稳定不均匀下沉需要进屋基础加固、或者房屋投入使用后需要增层、扩建等，基础承载能力有所提升需要做基础加固。在不同的情况下，房屋基础加固使用的方法也不一样，为了---建筑物的施工，有经验的加固公司都会根据实际情况选择合适的基础加固方法。下面加固之家跟大家说说基础加固方法主要有哪些。

1.混凝土套加固法

  既有房屋地基基础因支承力不足而产生病害时通常采用混凝土套加固法。采用此法加固时基础每边均扩宽20cm，且需加设的钢筋应与原基础主筋焊接。2.桩式顶护加固法桩式顶适用比较适合用在素填土、砂质土、杂填土、粘质土及黄土的地基中。而桩式顶又分为墩式桩顶、浆液填充法、坑式静压桩顶三种：

(1)浆液填充法

浆液填充法主要用于人工填土、淤泥质土、粘性土地基的既有建筑物条形基础加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制低层沉降等。

(2)坑式静压桩顶护

坑式静压桩主要用在条砂质土、素填土、杂填土及黄土基础的加固。采用房屋加固法加固地基基础不但能迅速阻止建筑物的沉降，还可对倾斜建筑物进行纠偏，加固后地基变形较小，适用范围较广，有较好的市场应用前景。

(3)墩式桩顶

墩式桩一般运用于既有房屋加固改造、桥梁工程等各类地基基础的加固工程或是基础不均匀沉降而引起的开裂等工程，具有施工简便、成本少、施工时对建筑物使用无妨碍的优点。

万丈高楼平地起，房屋地基基础是整个房屋的重要部分，房屋装修步骤，而既有房屋基础加固也是一项比较有挑战性的技术工程，因此我们在选择加固公司上一定要找到有地基加固---的公司。通过现场分析房屋基础存在的问题设计一个有效的加固方案，然后再进行加固施工。